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【天天新視野】順鑫農(nóng)業(yè)跌2.07% 擬不超19.86億元購(gòu)買(mǎi)子公司兩棟樓

2023-04-10 16:44:07 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

(資料圖片僅供參考)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月10日訊今日，順鑫農(nóng)業(yè)(000860.SZ)收?qǐng)?bào)36.99元，跌幅2.07%，總市值274.38億元。

4月8日，順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)布關(guān)于購(gòu)買(mǎi)全資子公司資產(chǎn)的公告。為優(yōu)化公司全資子公司北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“順鑫佳宇”）的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，同時(shí)為滿(mǎn)足公司自有辦公場(chǎng)地的持有需求，順鑫農(nóng)業(yè)擬以自有現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)順鑫佳宇持有的位于北京市順義區(qū)的商務(wù)中心及寰宇中心兩棟樓宇資產(chǎn)，預(yù)計(jì)交易總金額不超過(guò)人民幣198,576.54萬(wàn)元（最終價(jià)格以經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并最終成交的價(jià)格為準(zhǔn)，下同）。董事會(huì)授權(quán)公司管理層負(fù)責(zé)具體實(shí)施該事項(xiàng)，包括但不限于簽署具體的交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)變更登記手續(xù)等。

順鑫農(nóng)業(yè)表示，本次資產(chǎn)交易事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。本次交易以非公開(kāi)方式（協(xié)議轉(zhuǎn)受讓?zhuān)┻M(jìn)行，本次交易的評(píng)估結(jié)果尚需報(bào)送國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

公司于2023年4月7日召開(kāi)第九屆董事會(huì)第五次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于向全本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。資子公司北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的議案》，該事項(xiàng)無(wú)需提交股東大會(huì)審議。

截至2022年12月31日，順鑫佳宇資產(chǎn)總額541,061.44萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-267,478.73萬(wàn)元，2022年度營(yíng)業(yè)收入69,966.32萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-84,164.09萬(wàn)元（經(jīng)審計(jì)）。

本次交易的標(biāo)的資產(chǎn)為位于北京市順義區(qū)的商務(wù)中心、寰宇中心兩棟樓宇資產(chǎn)，包括辦公、商業(yè)及車(chē)位，建筑面積總計(jì)121,954.50平方米，其中商務(wù)中心建筑面積63,865.50平方米，評(píng)估價(jià)值102,630.95萬(wàn)元，寰宇中心建筑面積58,089.00平方米，評(píng)估價(jià)值95,945.59萬(wàn)元。截至2023年3月31日的標(biāo)的資產(chǎn)賬面原值164,428.94萬(wàn)元，已計(jì)提折舊34,781.63萬(wàn)元，賬面凈值129,647.31萬(wàn)元。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日，順鑫佳宇于評(píng)估基準(zhǔn)日納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)賬面價(jià)值129,647.31萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值198,576.54萬(wàn)元，較賬面值129,647.31萬(wàn)元增值68,929.23萬(wàn)元，增值率53.17%。

順鑫農(nóng)業(yè)指出，公司及轉(zhuǎn)讓方順鑫佳宇尚未就本次交易簽署交易協(xié)議，后續(xù)交易雙方將根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)的相關(guān)規(guī)定，簽署具體的交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)變更登記手續(xù)，公司屆時(shí)將根據(jù)前述事項(xiàng)的進(jìn)展情況依法履行信息披露義務(wù)。

本次購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)不涉及人員安置、土地租賃、債務(wù)重組等情況。交易完成后，不會(huì)形成關(guān)聯(lián)交易。

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