金地集團：未采用中債增擔保發(fā)行，公司有較多物業(yè)融資空間較大
"公司有較多經(jīng)營型物業(yè)，融資空間較大，對中債增擔保發(fā)行的需求并沒有十分急迫。"
作者：涂鴉君
【資料圖】
編輯：tuya
據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，金地集團 (600383.SH) 于近日召開投資人會議，公司表示未啟用中債增擔保發(fā)行中票的原因包括了發(fā)行中債增會有一部分費用產(chǎn)生且對擔保比例有不同看法，此外公司本身有較多經(jīng)營型物業(yè)，融資空間較大，對中債增擔保發(fā)行的需求并沒有十分急迫。
銷售方面，今年1月至9月，金地實現(xiàn)簽約銷售額 1630 億元，同比去年有所下降，但總體表現(xiàn)優(yōu)于大市，8月及9月月度銷售額與去年同比轉(zhuǎn)正。
投資方面，截至9月底，公司新增土儲資源 171 萬平米，投資額為220 億元，投資策略聚焦優(yōu)質(zhì)城市。
財務(wù)方面，公司今年來兌付各類公開發(fā)行產(chǎn)品合計 130 億元，年內(nèi)已無需要償還的產(chǎn)品。今年四季度公司的經(jīng)營性凈現(xiàn)金流量?為100?億左右，預(yù)計明年上半年為?150?億左右，整體看今年到年底階段暫無壓力。
在有息負債方面，公司表示目前60%為銀行貸款，30%為公開市場債劵，以及不到20億元的保債計劃余額。
在未來商品房市場方面，金地認為目前市場面還沒有明顯的回暖跡象，主要原因為購房者心態(tài)為買漲不買跌，并且大家對未來收入預(yù)期較低，且部分購房者使用現(xiàn)用住房置換新房的方 法由于二手房市場不活躍也導(dǎo)致一手房市場需求降低。總體而言政策出臺到市場變暖需要時間，若市場沒有明顯進一步下探的跡象，可能一段時間之后市場能夠稍微轉(zhuǎn)好。
拿地方面，公司表示今年大幅度的削減了土地的投資額度，目前主要選擇地段較好，城市能級較高的城市參與投標。
可售資源方面，截止三季度末，公司可售資源為 1900 億，第四季度預(yù)計新增 500億至600 億，2023 年預(yù)計將新增可售資源 1800億至2200 億。
?
標簽： 金地集團
推薦
-
-
motoX40詳細參數(shù)出爐 搭載驍龍8Gen2旗艦處理器
按照此前高通預(yù)熱，還有半個月的時間，新一代旗艦芯片驍龍8 Gen2就要登場了。最近一段時間，各廠商對應(yīng)...
來源： -
使命召喚19現(xiàn)代戰(zhàn)爭2今日正式發(fā)售 Steam上在線峰值達23萬人
《使命召喚19：現(xiàn)代戰(zhàn)爭2》今日正式發(fā)售，首發(fā)當天就已經(jīng)在Steam上擊敗了其他所有的《使命召喚》游戲。...
來源： -
真我10系列國行版預(yù)告 首發(fā)2160Hz超高頻調(diào)光屏幕
今日消息，真我在社交平臺上預(yù)告，真我10系列將于11月份在海外發(fā)布，該系列也將會跟國內(nèi)消費者見面，因...
來源： -
RedmiNote12系列正式發(fā)布 搭載小米自研210W神仙秒充
今晚19:00，Redmi Note 12系列將正式發(fā)布，發(fā)布會前夕，Redmi又帶來一項重磅預(yù)熱——Redmi Note 12...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
全球觀焦點：無處可藏！盤點這個萬圣節(jié)“最恐怖”的七張全球市場圖表
財聯(lián)社10月31日訊（編輯瀟湘）每年的11月1日是西方的傳統(tǒng)節(jié)日萬圣節(jié)。在整個歐洲，人們都會把萬圣
來源： -
-
杭州贏牛網(wǎng)絡(luò)科技公司辦實事求實效，創(chuàng)一流服務(wù)品牌
回顧公司的發(fā)展歷程，從0到1、從小變大經(jīng)歷了多年的摸索創(chuàng)新，現(xiàn)擁有團隊200多人，技術(shù)100多人的龐大團...
來源： -
-
-
-
-
-
世界快消息！港股異動：龍湖集團跌幅收窄至19%，公司午間發(fā)布公告稱已提前還貸51億港元
周一午后，龍湖集團跌幅持續(xù)收窄至19%左右，報10 70港元。早市，龍湖集團一度大跌40%。龍湖集團
來源： -
當前觀點：鷹派預(yù)期重燃！“美聯(lián)儲喉舌”再發(fā)文：疫情“大放水”太多 高利率將持續(xù)更久
財聯(lián)社10月31日訊（編輯卞純）不到10天之前，有“新美聯(lián)儲通訊社”之稱的著名記者NickTim
來源： -
-
-
美原油短線交易策略：10月PMI數(shù)據(jù)弱于預(yù)期，油價或重回跌勢？
周一（10月31日）亞歐時段，美原油震蕩下跌，目前交投于87 00美元 桶附近，中國10月份PMI數(shù)
來源： -
環(huán)球百事通！國際金價續(xù)承壓，機構(gòu)給出三大理由上調(diào)美國利率水平預(yù)期
周一(10月31日，)，國際金價繼續(xù)承壓，受美聯(lián)儲激進加息前景影響。謹慎的投資者關(guān)注美聯(lián)儲即將召開的
來源： -
環(huán)球關(guān)注：德國9月零售銷售月率意外增長 遠強于市場預(yù)期
英為財情Investing com–周一(31日)，數(shù)據(jù)顯示，歐洲最大經(jīng)濟體德國的零售額于第三季
來源： -
-
屏幕旋轉(zhuǎn)設(shè)置在什么地方？手機屏幕旋轉(zhuǎn)怎么關(guān)閉？
vivo手機豎屏變橫屏的方法：1、在手機設(shè)置菜單中點擊【顯示與亮度】。2、將【豎屏鎖定】右側(cè)的開關(guān)開啟...
來源： -
安卓手機怎么查看充電次數(shù) 安卓手機照片怎么導(dǎo)入蘋果手機
vivo手機、華為手機、OPPO手機等等是無法查看充電次數(shù)的，但是小米手機可以查看當日的充電次數(shù)。以小米...
來源： -
移動愛奇藝會員在哪領(lǐng)？愛奇藝會員怎么取消自動續(xù)費？
移動愛奇藝會員在中國移動給公眾號可以領(lǐng)取，領(lǐng)取移動愛奇藝會員一共有三步。具體操作如下：1、微信進入...
來源： -
-
聯(lián)想拯救者y7000p多少寸？聯(lián)想拯救者y7000p的屏幕分辨率是多少？
聯(lián)想拯救者y7000p屏幕尺寸為15 6英寸，分辨率為2560x1440，機身尺寸厚度為19 9mm-22 75mm，重量為2 ...
來源： -
vivo原子隱私系統(tǒng)怎么打開？vivo原子隨身聽怎么設(shè)置？
1、進入手機設(shè)置，點擊【原子隱私系統(tǒng)】。2、通過輸入隱私密碼或驗證指紋即可進入原子隱私系統(tǒng)。也可以...
來源： -
iQOO鎖屏怎么設(shè)置健康碼？iqoo鎖屏顯示時間怎么設(shè)置？
1、進入手機設(shè)置，點擊【指紋、面部與密碼】。2、點擊【指紋】選項。3、點擊【快捷啟動】。4、開啟快捷...
來源： -
-
為什么現(xiàn)在的手機屏幕越來越大？手機屏幕閃爍是什么原因？
首先，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，手機的使用不再局限于一個通訊工具，它還是一個能夠滿足日常娛樂、社交、購物...
來源： -
-
小米手機負一屏怎么設(shè)置？小米手機的輔助功能在哪里？
1、在手機設(shè)置菜單中點擊桌面選項。2、進入桌面設(shè)置頁面后，將智能助理的開關(guān)開啟即可。1、打開手機，在...
來源： -
-
-
-
-
-
-
小米手機純凈模式怎么打開？小米手機全場景音樂服務(wù)怎么關(guān)閉？
1、在手機設(shè)置菜單中點擊【應(yīng)用設(shè)置】。2、在應(yīng)用設(shè)置中點擊【純凈模式】。3、點擊【立即開啟】即可開啟...
來源： -
小米12pro視頻美顏怎么開？小米12pro支持無線充電嗎？
1、打開手機設(shè)置，點擊【更多設(shè)置】。2、點擊【視頻通話美顏】。3、將【美顏開關(guān)】右側(cè)的開關(guān)開啟即可。...
來源： -
opporeno7卡槽怎么打開？opporeno7pro支持無線充電嗎？
1、先將手機關(guān)機，將卡針垂直插入機身底部的sim卡槽旁邊的小孔中，取出卡槽。2、取下卡托后，卡槽正面和...
來源： -
-
iphone面容解鎖最多幾個人？iphone手機忘記密碼怎樣解鎖？
iphone面容解鎖最多2個人，使用面容ID并通過簡單注視 iPhone來安全便捷地解鎖iPhone，授權(quán)購買和支付，...
來源： -
紅米RedmiNote12Pro值得買嗎？redminote12pro處理器是什么？
這款手機確實不是紅米一貫的性價比風格，其芯片天璣1080大概相當于目前的驍龍778G，中端水平，日常游戲...
來源：
財富更多》
-
金地集團：未采用中債增擔保發(fā)行，公司有較多物業(yè)融資空間較大
金地集團：未采用中債增擔保發(fā)行，公司...
-
金地集團：未采用中債增擔保發(fā)行，公司有較多物業(yè)融資空間較大
金地集團：未采用中債增擔保發(fā)行，公司...
-
焦點播報:六大行三季度合計實現(xiàn)凈利潤1.03萬億元 工行領(lǐng)跑
六大行三季度合計實現(xiàn)凈利潤1 03萬億元...
-
【天天聚看點】為拯救日元，日本10月花了6.3萬億日元！
為拯救日元，日本10月花了6 3萬億日元！
-
世界微動態(tài)丨外媒：馬斯克已成為推特的唯一董事
外媒：馬斯克已成為推特的唯一董事
動態(tài)更多》
熱點
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦級超級快充
- 優(yōu)派推出智能LED投影儀 4K超高清分辨率售價7499元
- 國產(chǎn)科幻神作三體動畫定檔 由國內(nèi)藝畫開天打造
- vivoX90系列新機通過國家質(zhì)量認證 配備索尼IMX989
- 王者榮耀七周年限定皮膚 鬼谷子五谷豐年將正式上架
- vivoX90系列全球首發(fā) 全球首發(fā)聯(lián)發(fā)科天璣9200
- 一汽豐田首款純電SUV正式上市 頂配版配有太陽能充電穹頂
- realmeGT2Pro旗艦店出現(xiàn)大折扣 頂配版本券后只要2799元
- 英雄聯(lián)盟手游官宣 推出周杰倫聯(lián)名皮膚無與倫比易
- RedmiPad正式上架天貓小米商城 擁有90Hz高刷屏
- 微信過了兩分鐘之后該怎么撤回？微信消息提醒聲音怎么設(shè)置?
- vivo手機連不上wifi是怎么回事？vivo手機忘記密碼怎樣開鎖？
- 榮耀60視頻美顏怎么開？榮耀60支持無線充電嗎？
- 小米手機錄音在哪里找？小米手機安全模式怎么退出？
- 蘋果13promax有幾個卡槽？蘋果13promax多大尺寸？
- oppo手機怎么建文件夾放照片？oppo手機怎么恢復(fù)出廠設(shè)置？
- 微信支付立減金是什么意思？微信支付被限制是怎么回事？
- 小米平板5pro5g能打電話嗎？小米平板5pro怎么切換電腦模式？
- 蘋果手機怎么給微信換圖標？蘋果手機投屏怎么投到電視?
- 抖音好友上線為什么有提示？抖音好友為什么不顯示在線時間了？
- 騰訊視頻可以兩個人一起同步看嗎？騰訊視頻掃碼登錄在哪里？
- 雙十一如何給父母選手機？雙十一手機優(yōu)惠力度大嗎
- 天然氣充值卡網(wǎng)上充值怎么用？天然氣充值后如何恢復(fù)使用？
- 紅米k50處理器多少呢？紅米k50的屏幕是什么材質(zhì)？
- 榮耀x30i手機有語音呼喚嗎？榮耀x30i手機怎么樣值得買嗎？
- 北汽藍谷發(fā)布三季報 極狐發(fā)力高端市場
- 小米平板可以打電話嗎?小米平板忘記鎖屏密碼怎么辦?
- 榮耀桌面小組件怎么設(shè)置？榮耀桌面時間怎么調(diào)出來?
- 小米返回鍵在哪里設(shè)置？小米返回鍵怎么設(shè)置成滑動的？
- 蘋果手機喚醒功能怎么設(shè)置？蘋果手機充電充不進去什么原因？
- 小米平板5propc模式怎么開啟？小米平板5的imei碼在哪里？
- 榮耀30怎么隱藏桌面軟件？榮耀30屏幕多大尺寸？
- 蘋果手機的siri在哪里設(shè)置？蘋果手機充電充不進去什么原因？
- 榮耀60用的什么處理器？榮耀60與70哪個性價比高？
- 蘋果13promax怎么微信分身？蘋果13promax二手能賣多少錢？
- iphone13后置攝像頭像素多少？iphone13換電池原裝多少錢？
- 抖音刪除評論對方有提示嗎？抖音刪除自己的作品怎么刪除？
- 微信拉黑對方知道嗎？微信聊天記錄刪除了怎么恢復(fù)？
- 杭州歐美佳新材料有限公司 全屋定制發(fā)展趨勢更明顯
- 方太聯(lián)合中國農(nóng)科院，以科學論據(jù)印證凈水選擇性過濾技術(shù)應(yīng)用價值
- 2022Create@阿里巴巴諸神之戰(zhàn)“泛科技賽道”全球挑戰(zhàn)賽火熱進行中！
- 法國VP代表作，只有抵達，才能真正感受世界之最
- 小米13Lite現(xiàn)身IMEI數(shù)據(jù)庫 搭載高通驍龍7處理器
- RedmiPad正式發(fā)布 千元級平板市場再添新成員
- motoS30Pro頂配版降至2699元 搭載驍龍888Plus旗艦處理器
- 綠聯(lián)推出145W筆記本充電寶 25000mAh容量售價499元
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦級超級快充
- 優(yōu)派推出智能LED投影儀 4K超高清分辨率售價7499元
- 國產(chǎn)科幻神作三體動畫定檔 由國內(nèi)藝畫開天打造
- 王者榮耀七周年慶活動正式開啟 免費領(lǐng)取史詩級皮膚
- motoX40詳細參數(shù)出爐 搭載驍龍8Gen2旗艦處理器
- 使命召喚19現(xiàn)代戰(zhàn)爭2今日正式發(fā)售 Steam上在線峰值達23萬人
- 全球最新：管濤：人民幣匯率波動是否值得擔心及未來走勢如何？
- 今日快訊：成都高新投資10億元公司債將付息 利率3.60％
- 銀行圍城：薪酬增長慢，加班是常態(tài)，年輕員工想逃離，應(yīng)屆畢業(yè)生卻想擠進去
- 10月中國官方制造業(yè)PMI為49.2%，環(huán)比下降0.9個百分點
- 天天消息！三立期貨10月31日早間內(nèi)參——宏觀
- 世界今頭條！紅星美凱龍回售2020年25億公司債 利率維持6.88％不變
- 中信證券：情緒交易集中釋放 帶來右側(cè)更好買點
- 世界看熱訊：財報前瞻 | Q3業(yè)績能否為愛彼迎股價反彈添一把火?
- 時訊：房企融資松動 綠城發(fā)行15億中票與百億永續(xù)債清零計劃
- 焦點速遞！42家上市銀行三季報披露完畢，工商銀行營業(yè)收入、歸母凈利潤穩(wěn)居第一
- 原油交易提醒：俄羅斯為糧食出口再設(shè)障礙+地緣風險，油價劍指90關(guān)口
- 海外“頭號債主”持倉下降，誰還是美債的大買家？
- 先鋒自然資源(PXD.US)CEO：預(yù)計明年油價將反彈至每桶120美元
- amd終于兌現(xiàn)承諾，amf編碼器已接近英偉達
- 快看：港股IPO早播報：子不語和交運燃氣今起招股
- 世界通訊！巴西選舉塵埃落定：77歲左翼前總統(tǒng)擊敗“巴西特朗普”
- 揭秘寧波銀行2022年三季度業(yè)績穩(wěn)健增長的密鑰
- 環(huán)球?qū)崟r：電建地產(chǎn)擬發(fā)行9億元公司債 詢價區(qū)間為2.8％-4.0％
- 大跌籠罩公募頭號重倉股，月度跌幅27%，貴州茅臺三季度遭公募減持近150億，博弈持續(xù)上演
- 天天快看點丨沃爾格林聯(lián)合博姿(WBA.US)旗下VillageMD擬與Summit Health合并
- 藍牙技術(shù)聯(lián)盟完成leaudio全套規(guī)范
- 世界微動態(tài)丨愛因斯坦又對了！50億光年外，星系在引力透鏡下一分為二
- 全球簡訊:華潤融資租賃成功發(fā)行首單出表型ABS 規(guī)模5億元
- 世界訊息：希望教育(01765)新學年新招生人數(shù)大幅增長
- 【世界聚看點】英特爾和grc合作，探討浸沒式液冷散熱技術(shù)
- 【世界時快訊】圖解長沙銀行三季報：第三季度單季凈利潤同比增13.51％
- 天天觀點：程實：人民幣將持續(xù)雙邊波動 長期穩(wěn)定有較強支撐丨首席對策
- 浙商證券：給予南京銀行買入評級，目標價位15.54元
- 滾動：美商海盜船推出兩款xeneon系列顯示器
- 環(huán)球熱資訊！ST華儀（600290.SH）發(fā)布前三季度業(yè)績，凈虧損1.39億元
- 熱消息：2022全球最安全的50家商業(yè)銀行和50家銀行
- 要聞速遞：鋰礦的冰與火之歌！基本面與股價大背離，終究難逃周期宿命？
- 【全球獨家】吉首農(nóng)商銀行：成功發(fā)放首筆村集體控股公司擔保貸款
- 每日熱文：QFII三季度動向曝光，重倉新能源銀行醫(yī)藥等行業(yè)
- 每日播報!浙商證券：給予成都銀行買入評級，目標價位18.37元
- 前三季度業(yè)績超去年全年 酒鬼酒：擴產(chǎn)能加快全國化布局
- 中信證券：情緒交易集中釋放，帶來右側(cè)更好買點
- 環(huán)球快看點丨A股何時見底？投資主線有哪些？十大券商策略來了
- 【全球聚看點】河南省成功發(fā)行政府債券481.137億元
- 天天快看：海南：對純外資的QFLP試點企業(yè)不再強制要求在中基協(xié)備案
- 【環(huán)球新視野】云圖控股：前三季度實現(xiàn)凈利潤13.03億元 同比增長66.86％
- 終止收購背后：中天金融利潤“坍塌”，佳源系債務(wù)壓頂
- 【獨家】鄭州港區(qū)富士康員工離廠背后：曾接到廠區(qū)提高出勤補貼標準的通知
- 【世界新視野】創(chuàng)業(yè)板13周年：“三創(chuàng)四新”更顯成色，高新技術(shù)企業(yè)近九成，前三季度研發(fā)投入超千億，人才聚集效應(yīng)更加凸顯
- 當前焦點!渝農(nóng)商行：服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展 截至三季度末貸款總額超6300億元
- 國家外匯管理局公布2022年9月中國外匯市場交易概況數(shù)據(jù)
- 玩家稱自己的PS5手柄自燃：PS5剛開機轉(zhuǎn)頭就著火了
- 天天微資訊！天風證券：給予新寶股份買入評級
- 最新：浦發(fā)銀行前三季度凈利降2.59％，不良率連續(xù)十一個季度下降
- 浙商銀行前三季度歸母凈利同比增長9.07％，不良率下降0.06個百分點
- 資訊：長春新區(qū)18個項目獲得300萬元天使資金支持
- 圖解大連圣亞三季報：第三季度單季凈利潤同比減33.45％
- 焦點播報:英媒：英國央行預(yù)計加息75個基點
- 環(huán)球最新：維生素龍頭入局高端尼龍 新和成PA66項目明年開建
- 從合作到反目 房企與金融機構(gòu)屢次上演“搶公章”大戰(zhàn)
- 播報：通用汽車暫停在推特上投放廣告
- 六大行前三季度各項經(jīng)營指標穩(wěn)中向好
- 世界快看點丨國家發(fā)改委同意國鐵集團發(fā)行中國鐵路建設(shè)債券3000億元
- 山西成功發(fā)行第七批政府債券205億元
- 船舶業(yè)新一輪上行周期來臨！全球造船龍頭股價半年翻倍，受益上市公司梳理
- 韓國首爾梨泰院踩踏事故更新：死亡人數(shù)升至151人 四名中國公民遇難
- 世界即時看！國家外匯局：9月銀行結(jié)匯15416億元人民幣 售匯14840億元人民幣
- 三季度GDP重現(xiàn)增長，美國經(jīng)濟逃脫了一場衰退？
- 天天關(guān)注：【圖解牛熊股】一條消息引爆疫苗股 板塊最牛狂飆47.46% 信創(chuàng)板塊持續(xù)升溫
- 為新品牌賦能 維也納酒店團隊的強運營實力
- 雙十一開門紅，超多福利即刻開搶，早買也劃算
- 焦點熱議:快訊｜青島銀行：前三季度實現(xiàn)歸母凈利潤25.95億元，同比增長7.3％
- 高手云集 精彩可期
- 佩洛西丈夫遇襲案嫌疑人被控多項重罪 中期選舉恐成暴力事件溫床？
- 世界短訊！蘇農(nóng)銀行前三季凈利增長兩成，這項指標大幅下降
- 天天要聞：蘭州銀行：2022年前三季度實現(xiàn)歸母凈利潤13.46億元
- 世界時訊：全球農(nóng)作物市場“新地震”：俄羅斯宣布暫停執(zhí)行烏克蘭糧食外運倡議
- 英特爾銳炫A77016GB和A7508GB公版顯卡正式開賣
- 【天天快播報】前三季度銀行結(jié)售匯和涉外收支雙雙保持順差格局——外匯市場韌性明顯增強
- 紅米k50跌至冰點，8+128g版本僅1800元出頭
- 臨港集團成功發(fā)行首單綠色雙幣種自貿(mào)區(qū)離岸債券
- 天天滾動:本周央行注入8400億流動性 匯率政策堅持市場化原則
- （圖表）［經(jīng)濟］2022年前三季度我國境內(nèi)外匯供求保持基本平衡
- 天天觀熱點：中信證券：預(yù)期10月工業(yè)企業(yè)利潤增速延續(xù)穩(wěn)定，與9月基本持平
- 每日快播：首批上市中小銀行三季報出爐 四家銀行凈利潤同比增長超30％
- 外媒：推特被馬斯克收購后，平臺上的“仇恨言論”已大幅增加
- 能源危機迫在眉睫 英國氣象局一份天氣預(yù)報受到廣泛關(guān)注
- 天天微速訊：被低估的驍龍888+，爆款潛質(zhì)初顯鋒芒