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    全球新消息丨降低存量房貸利率呼聲高漲，央行回應：沒有相關通知，目前以合同約定為準
    
            
    
                
                來源：九派新聞
            
    
            
    近期，多地密集下調首套房貸利率引發關注。目前，已有20余城下調首套房貸利率至4%以下。其中，鄭州首套房貸利率正式由4.1%調整為3.8%，四大國有銀行廣東珠海分支機構首套房貸款利率最低可按3.7%執行。
    有關“降低存量房貸利率”的呼聲漸高。“引導銀行適度降低存量房貸利率，逐步縮窄存量房貸與新增房貸之間的利差，這個才是根本，幾年前的6.23到現在的3.8利率，難道不應該降低嗎？”這是在領導留言板上的眾多留言之一。
    類似問題得到的回復為，對于存量房貸客戶，均是按照當時合同利率執行。

    (資料圖片)
    九派新聞注意到，很多市民在領導留言板上提出“降低存量房貸利率”的建議時，還會附帶描述自身生活狀況、家庭開支、工作壓力，直言“不渴望能降到3.8，但希望有所下降、多考慮民生”。
    2月2日，河南省鄭州市金融工作部門的工作人員對此表示，現實情況會及時了解、反饋，但能做的有限，利率的調整在于中國人民銀行。
    下午，九派新聞記者聯系中國人民銀行，接線人員回應稱，沒有收到“降低存量房貸利率”的相關通知，目前還是以合同約定為準，有建議和意見可以留言。
    中國人民銀行公開信息顯示，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
    值得一提的是，兩個品種LPR均與上月水平持平，這是自2022年8月降息以來，LPR連續第5個月保持“按兵不動”。
    據金融時報，業內人士認為，這背后的主要原因是市場對2023年經濟回升的預期顯著升溫。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華分析稱，近年來銀行持續讓利實體經濟，加之宏觀經濟波動，部分銀行息差壓力有所上升。從信貸市場供求關系看，隨著防疫措施優化，一攬子穩經濟政策落地見效，經濟活動將逐步恢復，房地產逐步趨穩復蘇，個人和企業信貸需求有望隨之回暖，也一定程度上令銀行降低LPR報價的積極性減弱。
    九派新聞記者　歐俏妤
    【來源：九派新聞】
    版權歸原作者所有，向原創致敬
    							
            			
			
		   					
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														中央銀行
																						
														中國人民銀行
																						
														房貸利率
														 
							
    
							
		 
    
        
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