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停牌1年后融創(chuàng)宣布復牌“歸來” 清盤呈請有望被撤銷

來源：英為財情

財聯(lián)社4月12日訊（記者 李潔）停牌1年后，融創(chuàng)中國（01918.HK）宣布復牌。

4月12日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司已滿足復牌指引，將在4月13日上午9時起于聯(lián)交所恢復買賣。


(資料圖片)

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水告訴記者，對融創(chuàng)而言，復牌是其走出困境恢復經(jīng)營的標志性事件，對該公司的發(fā)展具有里程碑意義。

“對行業(yè)來說，作為頭部民營房企的融創(chuàng)，其成功復牌具有示范意義及帶動效應，既能增強其他出險企業(yè)擺脫困境的信心，也有助于提振行業(yè)發(fā)展信心。”劉水表示。

然而，過去一年地產(chǎn)股經(jīng)歷集體下跌，業(yè)內(nèi)人士認為，融創(chuàng)此時復牌難免出現(xiàn)股價回調(diào)等現(xiàn)象。

受宏觀經(jīng)濟波動、行業(yè)調(diào)整、信用環(huán)境變化等因素影響，融創(chuàng)中國2021年下半年流動性緊張加劇，其自2022年4月1日起停牌，并于2022年5月出現(xiàn)債務逾期。

據(jù)悉，融創(chuàng)從接獲復牌指引到完成復牌用時9個月，期間完成了年報發(fā)布及部分境內(nèi)債務展期，公布了境外債務重組方案等。

根據(jù)復牌公告，融創(chuàng)分別在去年12月、今年3月底完成發(fā)布2021年年度業(yè)績、2022年中期及全年業(yè)績，上市規(guī)則規(guī)定的所有財務業(yè)績刊發(fā)均已完成。

財報顯示，2022年融創(chuàng)合同銷售額1693.3億元，實現(xiàn)收入約967.5億元。截至2022年年底，融創(chuàng)資產(chǎn)總額約10902億元，現(xiàn)金余額約375.4億元。

債務重組方面，2023年1月3日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，總計160億元的境內(nèi)債券整體展期方案獲債券持有人會議表決通過。

同時，融創(chuàng)約百億美元規(guī)模的境外債重組，于今年3月28日發(fā)布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權人小組達成支持協(xié)議。

值得關注的是，截至目前，融創(chuàng)清盤呈請尚未撤銷。2022年9月8日，債權人陳淮軍向香港法院提交對融創(chuàng)的清盤呈請。據(jù)融創(chuàng)公告，清盤呈請聆訊延期至2023年6月14日。

“自收到呈請以來，本公司一直積極尋求法律措施堅決反對呈請，并采取一切必要行動保障本公司合法權利。本公司認為，呈請不會對重組計劃或復牌時間表造成實質(zhì)性影響。”融創(chuàng)方面表示。

“預計境外債重組方案將會順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請也將被撤銷。”一位知情人士告訴記者。

公開資料顯示，截至2022年12月31日，融創(chuàng)負債總額同比下降約481億元。其中，融創(chuàng)有息負債約2984億元，同比減少約233億元。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前已有36家房企出現(xiàn)債務違約，仍有14家在聯(lián)交所上市的房企處于停牌狀態(tài)。

“隨著市場企穩(wěn)回升，未來幾個月，部分企業(yè)債務重組有望取得明顯進展，屆時會有更多企業(yè)復牌，房地產(chǎn)企業(yè)風險化解也將取得明顯成效。”劉水稱。

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