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  • 山東加強基層物業服務 以“小切口”推進“大民生”

    來源:中國產業經濟信息網


    (資料圖)

    平整的道路、有序的車位、整潔的環境……走進山東濰坊安丘市復烤廠家屬院,煥然一新的小區景象映入眼簾。多年前,這座幾十年的老小區基礎設施落后、環境衛生差等問題突出,是居民的“煩心事”。實施國有物業托管后,該小區重新煥發新活力。

    年逾七旬的退休工人王宗強在上述小區居住了十幾年,他告訴記者,由于該小區建成時間長,基礎設施落后、物業長期“脫管”。自從有了物業,小區院落被全面整修,還騰退閑置用房設立老年活動中心,“看著煥然一新的小區,心里真亮堂”。

    為解決老舊小區沒有物業的問題,2022年以來,濰坊安丘市以物業托管這個“小切口”推進“大民生”,采取“國企領辦·紅色物業”模式,對186個無物業管理老舊小區進行“打包托管”,托管面積達到18萬平方米,惠及居民1.2萬戶。按照“一小區一方案”的原則,該市實施“無物業管理清零行動”,通過精準施策、分類實施,從根本上解決居民最關心、最迫切的問題。

    同樣加強紅色物業品牌建設的,還有坐落在京杭大運河畔的棗莊市臺兒莊區。該區實施了業主委員會“擴面行動”,持續推進物業管理進社區活動,將新建住宅小區、老舊小區改造與物業管理科學融合,累計成立業主委員會63個,業委會組建率達77.8%。同時,該區籌集資金50余萬元(人民幣,下同),建設了棗莊首個集多功能為一體的物業服務大廳,并指導鎮街社區建設一批紅色驛站,構建紅色物業陣地,引導民眾積極參與物業工作,為紅色引領注入新元素,全面提升紅色物業質效,為民眾打造優美舒適的居住環境。

    山東臨沂臨沭縣自開展物業領域突出問題綜合整治“春風行動”以來,全縣小區無論是環境“硬件”、物業規范化水平、問題處理機制還是物業管理“軟件”等方面都有了很大變化。該縣制定出臺了《臨沭縣住宅小區物業服務質量評價辦法》,對物業日常管理情況、紅色物業開展情況等內容進行打分評定,服務好的企業上紅榜,服務差的企業上黑榜,并進行相應獎懲。

    在臨沭縣住房保障中心主任袁亮看來,物業管理工作是關系千家萬戶的一項民生事業,政府相關工作做的好不好,業主的反映就是最直接的晴雨表。該縣堅持以物業惠民便民為主題,通過“部門協同、管控結合”,切實解決物業領域民眾關注的熱點、難點、堵點問題,讓居民幸福生活水平更高、成色更足、內涵更豐富。

    據悉,“十四五”期間,山東將在全域推進“齊魯紅色物業”建設健全物業服務行業黨建領導體制,建立以信用為基礎的物業服務市場監管機制。期間,山東全省物業管理面積力爭年均增長8%,到2025年,住宅小區物業服務覆蓋率達90%,新建住宅小區實現物業服務全覆蓋。(記者 沙見龍)

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