<sup id="u4we4"></sup>
  • 

    

    
    
        
   
    


    
    
    
        
    
            
      
                
                
                
                
              
    
           
    
        
    
            
    蘇州二批次集中供地：華潤31億領銜 華發、路勁搖號入場_環球快報
    
            
    
                
                來源：觀點地產網
            
    
            
    觀點網蘇州二批次集中供地圓滿收官，結合近期的搶地熱潮，不僅標志著市場回暖，同時也逐漸喚醒了房企的活力。
    5月29日，蘇州2023年第二批次集中供地正式開始，共9宗涉宅地，總出讓面積27.8萬平方米，總建筑面積46.51萬平方米，總起價89.6億元。

    (資料圖片)
    從區域來看，姑蘇區3宗、工業園區3宗、相城區1宗、吳江區2宗。從成交結果看，4宗地溢價成交，剩余2宗地底價成交，3宗地觸頂搖號且結果已出爐。
    中建三局、吳江城投在快速爭奪下兩宗地后出現延遲拍賣的情況，同日下午，蘇州市規劃和自然資源局發布公告稱，因系統原因，當日蘇州集中供地的剩余7宗地塊網上掛牌出讓活動中止。
    5月30日，系統恢復，剩余7宗地成功拍出。
    至此，本輪供地9宗涉宅地全部出讓，攬金約97.73億元，最高成交樓面價3.68萬元/平方米，最高溢價率15%。
    故障插曲
    5月29日，起始價最高的吳江東太湖度假區地塊，由中建三局長三角城市發展有限公司以15.62億元先拔頭籌，成交樓面價17681元/平方米，溢價率1.03%。
    隨后，蘇州市吳江城市建設開發有限公司以2875萬元底價競得吳江區平望鎮地塊，成交樓面價5004元/平方米。
    不過，上述兩宗地塊完成出讓后，出讓活動卻突然出現“卡殼”。
    當日上午11時30分，蘇州市自然資源和規劃局在官網發布了關于蘇地2023-WG-13號、14號、15號、19號地塊的中止公告。公告顯示，因系統原因，這4宗地塊網上掛牌出讓活動中止，待故障排除后，將及時發布恢復網上競買公告。
    隨后于下午2時，也出現相同的狀況。
    傳本次突發情況或與園區、姑蘇地塊出讓熱度較高有關。
    5月30日，拍賣從滄浪新城地塊重新開始，歷經31輪報價，直接沖頂線下搖號環節，成交樓面地價19968元/平方米。
    值得注意的是，該地塊今年2月底調整過規劃，由原來娛樂康體用地調整為商住混合。
    意料之外的是月亮灣16號地塊破限價，歷經36輪報價，進入線下搖號環節，成交樓面價達3.68萬元/平方米，溢價率15.03%。待正式入市，新房價格或再創新高。
    園區17號地同樣觸頂搖號，成交樓面地價28223元/平方米。
    搖號地塊之外，保利、華潤、綠城、蘇州中惠各下一城，再次擴儲。
    具體來看，保利發展約9.47億元競得工業園區葑亭大道北、方灣街西地塊，成交樓面價2.23萬元/平方米，溢價率8.60%；華潤約14.5億元摘得姑蘇區日益路北、文陵路西地塊，成交樓面價1.92萬元/平方米，溢價率6.62%；
    綠城以8.36億元奪得姑蘇區日益路北、廣濟路東地塊，成交樓面價1.87萬元/平方米，溢價率3.72%；蘇州中惠則以3.2億元拿下相城區渭塘鎮住宅用地，成交樓面地價1.01萬元/平方米。
    5月30日晚9時，搖號結果正式出爐，華潤梅開二度，成為此次集中供地最大贏家。
    其中，蘇地2023-WG-15號，華發以總價162567.5萬元獲得，樓面價19968元/平方米，溢價率14.99%；蘇地2023-WG-16號，路勁以總價137723萬元獲得，樓面價36799.7元/平方米，溢價率15%；蘇地2023-WG-17號，華潤最終以總價162716萬元獲得，樓面價28175元/平方米，溢價率15%。
    華潤加碼
    據觀點新媒體整理，2022年蘇州五次集中供地，地塊拍賣主要以底價出讓、低溢價率匆匆結束。
    2023年度蘇州首批集中供地同樣呈現出“冷暖不均”，過去近兩年近乎以“托底”為主。
    本次集中供地園區的三宗地塊未拍先火，尤其是獨墅湖地塊，未開拍便有33輪報價。
    據不完全統計，蘇州二批次吸引了華潤、招商、萬科、保利發展、綠城、中建三局、象嶼、中海、華發、建發、大華、越秀、路勁、美的、金茂、大悅城、金地、碧桂園、金融街、新城、南山、上海亨通、南通亞倫、葛洲壩等30多家房企報名參拍。
    整體來看，本次土拍雖依舊是國企、央企主導，比如中建三局、華潤置地，但也開始有民企入場。
    對于蘇州土拍市場，綠城算不上是生面孔。2022年蘇州第五輪集中供地，工業園區蘇園土掛(2022)07號地塊經過28輪競價，由綠城以14.4億元競得，成交樓面價3.2萬元/平方米，溢價率10.35%。
    華潤置地作為本輪土拍最大贏家，斥資近31億拿下了兩宗。
    回顧往昔，蘇州2022年二批次集中供地，華潤以底價1.75億元摘得吳江東太湖度假區（太湖新城）WJ-J-2022-015地塊，樓面單價11601元/平方米。
    不僅蘇州，華潤置地近期還在長沙、南通、成都等地擴儲。
    如5月28日，華潤置地聯手長沙土開建競得長沙[2023]021號住宅地，成交價38.13億元，樓面價約8912元/平方米。
    保利也不甘落后，曾在2021年蘇州首輪供地以17.89億元收下6.54萬平方米宅地，溢價率約13.29%。
    近期來看，保利同樣捷報頻傳，福州、佛山、蘇州昆山也出現其身影。
    5月30日，福州高新區舉辦榕高新土讓〔2023〕01號地塊拍賣活動，最終經過3輪競價，福建中和投資發展有限公司（保利）以6.185億競得榕高新2023-01號地塊，樓面地價9233元/平方米。
    							
            			
			
		   					
    標簽：
							 
							
    
							
		 
    
        
    推薦
    
        
    
    
    
    
        
    
         
    財富更多》
    
        
        
    
            
    動態更多》
    
        
        
    熱點
    
        
    
    
    

    
    
    
    
    


欧美xxxxxxxxxx,91热久久免费频精品动漫99,午夜拍拍福利视频蜜桃视频,91aaa免费观看在线观看资源


    

    <sup id="u4we4"></sup>
  • 

    

主站蜘蛛池模板：
99热在线观看精品|
久久久久久AV无码免费网站下载|
香港经典aa毛片免费观看变态|
日本色图在线观看|
午夜看黄网站免费|
99精品国产在热久久婷婷|
欧美成人免费全部观看在线看
|
妖精的尾巴ova|
亚洲毛片在线免费观看|
欧美成人免费香蕉|
成人自拍视频网|
亚洲综合色区中文字幕|
午夜伦伦影理论片大片|
无人区1080在线完整免费版|
免费又黄又硬又爽大片|
在线日本妇人成熟|
日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠|
免费人成黄页在线观看国产
|
国产性生大片免费观看性|
中文字幕亚洲综合久久综合|
激情吃奶吻胸免费视频xxxx|
国产步兵社区视频在线观看|
中文字幕无码日韩专区|
特级欧美视频aaaaaa|
国产日本韩国不卡在线视频
|
亚洲a在线视频|
老司机深夜福利在线观看|
国模杨依粉嫩蝴蝶150P|
久久国产一区二区三区|
男女无遮挡边做边吃视频免费|
国产精品久久久久免费a∨|
中文字幕永久免费视频|
欧美老妇与禽交|
国产一区在线观看视频|
97久久精品人人澡人人爽|
日本视频免费观看|
人人妻人人做人人爽精品|
黄色黄色一级片|
大象视频在线免费观看|
久久天天躁狠狠躁夜夜|
特大巨黑吊aw在线播放|