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  • 利好不斷!“按兵不動”9個月后,LPR真要下調了?-環球最新

    來源:潮新聞

    在連續“按兵不動”多個月后,LPR終于有望下調了。

    就在今天,央行網站公告表示,中國央行進行2370億元1年期MLF(中期政策利率)操作,利率2.65%,此前為2.75%。


    (相關資料圖)

    MLF利率和LPR有著密切的關聯,新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的,也正因如此,MLF利率的上調或下調,一般都會傳導至LPR利率,并最終影響貸款利率。

    值得一提的是,就在兩天前,央行剛剛下調了7天期逆回購利率,中標利率1.9%,前期中標利率為2.0%。

    7天期逆回購利率是短期政策利率,和1年期的MLF利率(中期政策利率)共同組成了政策利率體系。

    在2022年,央行公開市場7天期逆回購操作中標利率有兩次下調,分別為2022年1月17日和8月15日,下調幅度均為10個基點。而彼時,當月的MLF利率、LPR報價也有所下降。

    基于這種種跡象,業內人士多有推斷,認為本月的LPR報價很可能會出現下降。如果LPR如預期下調,那按揭貸款利率將會走低,購房者的月供額度也將降低。

    在過去的2022年,LPR已經降了3次,分別發生在:

    1月20日(1年期LPR為3.7%,下調10個基點;5年期以上LPR為4.6%,下調5個基點),5月20日(5年期以上LPR下調15個基點至4.45%)和8月22日(1年期LPR為3.65%,下調5個基點;5年期以上LPR為4.3%,下調15個基點)

    然而在去年8月之后,LPR報價就再也沒有變化過,也正因如此,如果此番真的調整LPR報價,這也將是時隔9個月來,LPR首次發生變化。

    記者從多家銀行了解到,目前杭州主流房貸利率依然為4.1%,即LPR減20個基點。

    來源:潮新聞

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