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  • 世界觀焦點(diǎn):財(cái)聯(lián)社時(shí)評:應(yīng)對“提前還貸潮” 銀行要有短中長三策

    來源:財(cái)聯(lián)社


    【資料圖】

    【財(cái)聯(lián)社時(shí)評:應(yīng)對“提前還貸潮” 銀行要有短中長三策】財(cái)聯(lián)社2月6日電,春節(jié)過后,居民扎堆還房貸的風(fēng)波還在延續(xù)。據(jù)媒體報(bào)道,目前大部分銀行已經(jīng)關(guān)閉了移動(dòng)端提前還貸的通道,用戶只能在線下排隊(duì)申請相關(guān)業(yè)務(wù),由此引發(fā)了大量抱怨。而從公開媒體報(bào)道來看,大部分銀行似乎還沒有心理準(zhǔn)備,以至于不得不采取各種“非常規(guī)手段”來應(yīng)付。筆者認(rèn)為,首先存量房貸合同是雙向的,沒有明文禁止居民提前還貸。無論當(dāng)下居民提前還貸的動(dòng)機(jī)如何,銀行都應(yīng)該遵守合同約定,為客戶提供便利、快捷的還款服務(wù)。其次作為專業(yè)金融機(jī)構(gòu),銀行對利率周期和客戶行為趨勢要有預(yù)判。去年下半年的兩次大規(guī)模理財(cái)贖回潮,已經(jīng)警示銀行客戶的風(fēng)險(xiǎn)喜好正在發(fā)生改變,但銀行并沒有認(rèn)真對待這些信號。最后,這一波“提前還貸潮”是否意味著中國居民持續(xù)二十年的房貸增長周期已經(jīng)走完?也是銀行必須認(rèn)真面對的問題。從長遠(yuǎn)來看,只有早做準(zhǔn)備積極轉(zhuǎn)型,銀行才不會(huì)在居民資產(chǎn)偏好發(fā)生變化后陷入被動(dòng)。(評論員 彭科峰)

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