環(huán)球熱推薦：夏洛特房地產(chǎn)市場預(yù)計將成為 2023 年最大的房地產(chǎn)市場
(資料圖)
“任何即將畢業(yè)的大四學(xué)生都需要知道、理解并計算出他們在住房成本上的支出不應(yīng)超過其凈收入的 30-35%。”
“如果每年給我 100,000 美元，我需要減去 30% 的稅收/扣除、退休和員工福利。這樣我就剩下 70,000 美元，”Yeckley 說。“然后，如果我知道我只能將其中的 30% 花在住房上，我將 70,000 美元乘以 .3，得到我一年的 21,000 美元，所以我將其除以 12，我知道我不應(yīng)該花費超過 1,800 美元-1,900 一個月的住房費用。”
由于夏洛特人口的增加，對住房的需求增加。有了這種需求，房東就可以提高租金。
“這里的租金有點高，因為缺乏住房。所有這些人都搬到夏洛特，他們很想擁有自己的房子，但買不起夏洛特地區(qū)的房子，所以他們不得不租房，”耶克利說.“現(xiàn)在，租金價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們支付抵押貸款的價格。”耶克利表示，雖然住房短缺，但夏洛特的基礎(chǔ)設(shè)施還沒有過度建設(shè)，而且還有很大的發(fā)展空間。
在 NoDa、Plaza Midwood 和 Sugar Creek 等地區(qū)可以看到部分增長，因為這些地區(qū)正在經(jīng)歷高檔化。
“中產(chǎn)階級化意味著有人進(jìn)入能夠負(fù)擔(dān)得起更高價格的社區(qū)，”耶克利說。“地方以更高的價格標(biāo)價，因為他們知道有買家，然后重置這些社區(qū)的稅基，這意味著更多的錢會進(jìn)入這些社區(qū)，但會把那些想留在那里的人趕出去，因為他們再也負(fù)擔(dān)不起財產(chǎn)稅了。 “
隨著皇后城的不斷發(fā)展并為夏洛特學(xué)生提供畢業(yè)后的機會，他們可以隨時了解自己的選擇，并通過訪問Niner Finances網(wǎng)站了解更多金融知識。
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